住宅を建てるタイミングは難しい
住宅を建てるタイミングというのは案外難しいものなのです。準備期間や工期にどれぐらいかかるのかを基本的な知識としておさえておくとすれば、工法によっても違いますが、工期は木造軸組工法ならスムーズにいって４〜６ヵ月、ツーバイフォーエ法やプレハブはこれより短くなり、大体３〜５ヵ月というところです。そして案外見落としがちなのは、実際の工期以前の準備段階の期間。いくつかの会社で話を聞いたり、プランや見積りを出してもらって検討したりといった作業にかかる時間も、計算に入れておかなければなりません。これは時間的な余裕のあるなしにもよりますが、半年以上はみておきたいところです。こうしたあらゆる要素と可能性を洗い出して、綿密に着手のタイミングを計らなければいけません。注文住宅は、契約の時点で、設計の内容・使う材料・値段などがすべて決まります。甘い契約をすれば、その後のさまざまなトラブルを招いてしまいます。したがってこの期間を十分にとっておくことが大切なのです。まずは営業マンの「いまなら決算期ですからおトクです」などといった言葉にのせられてアセらないようにしたいもの。そして近い将来の家族の生活状況をみんなでよく話し合って完璧に把握しましょう。その上で完成させたい時期を設定、それから季節的な要素なども考慮に入れて全体のスケジュールを立てれば、ほぼ間違いないでしょう。
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